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Prêt hypothécaire

  • Acheter, construire ou refinancer ?

  • Beobank vous propose des solutions de crédit hypothécaire simples et solides.

  • Simulez votre prêt hypothécaire et prenez rendez-vous pour réaliser votre projet.

     

Simulez votre prêt hypothécaire

La simulation est établie à titre purement indicatif et ne constitue en aucun cas un engagement quelconque dans le chef de la banque. Elle est basée sur le taux d'intérêt qui est en vigueur au moment de la simulation. Le taux d'intérêt de l'offre de crédit peut être différent du taux pris en compte pour la simulation.

Exemple représentatif : Vous empruntez 150.000 € à taux fixe pendant 20 ans, avec remboursement en mensualités constantes

Taux débiteur : 3,53 % par an (0,289817 % par mois)
TAEG : 4,11 %
Frais de dossier : 350 EUR
Frais d’expertise : 285 EUR
Prime d’assurance solde restant dû : 255,53 EUR annuel à payer à ACM Belgium Life SA pendant 2/3  de la période. Il s’agit d’une  estimation calculée sur base des caractéristiques du crédit et du taux réduit affiché, pour un  non-fumeur de 35 ans. Un paiement éventuel de surprime n’est pas pris en compte. 
Frais de sûreté : 3.930,70 EUR pour couvrir le montant du crédit par une inscription hypothécaire.
Nombre et montant des termes de paiement : 240 mensualités de 868,23 EUR
Montant total dû : 216.202,79 EUR

Pourquoi choisir le Crédit Hypothécaire de Beobank ?

Vos avantages

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Un spécialiste à vos côtés

Beobank possède toute l'expertise pour vous aider avec une solution sur mesure.

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Montant et durée

Vous empruntez minimum 40.000 euros sur une durée de 1 an à 30 ans (ou 3 mois à 2 ans pour le crédit pont).

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Un choix sur mesure

Chez Beobank, nous prenons votre budget très au sérieux et nous examinons avec vous vos charges et vos revenus pour vous permettre de réaliser votre projet.

PEB

Une réduction pour les habitations durables

Chez Beobank, vous pouvez bénéficier d’une réduction de taux supplémentaire sur votre crédit hypothécaire1 lorsque vous investissez dans une habitation écologique à faible consommation énergétique.

Pour plus d’information, contactez l’agence Beobank la plus proche de chez vous

Prenez rendez-vous pour votre crédit hypothécaire

Cette réduction s'applique si vous souhaitez financer :

  • L’achat, la construction ou des travaux de rénovation d’une habitation en Belgique dont le score énergétique (PEB) ne dépasse pas 159 kWh/(m².an) au moment de la demande de crédit2
  • L’achat d’une habitation en Belgique dont le score énergétique (PEB) dépasse 159 kWh/(m².an) au moment de la demande de crédit, pour laquelle vous financez également des travaux de rénovation visant à améliorer son score énergétique d’au moins 30 % endéans les 5 ans à dater de la signature du contrat de crédit3;
  • Des travaux de rénovation d’une habitation en Belgique dont le score énergétique (PEB) dépasse 159 kWh/(m².an) au moment de la demande de crédit, visant à améliorer son score énergétique d’au moins 30 % endéans les 5 ans à dater de la signature du contrat de crédit.3  
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Obtenez gratuitement votre rapport de rénovation

Chez Beobank, vous avez la possibilité d’obtenir un rapport de rénovation détaillé établi par notre partenaire Rock.estate dans le cadre de votre projet de prêt hypothécaire. 

Ce rapport vous indique les rénovations énergétiques les plus adaptées et rentables pour améliorer le score PEB de votre habitation.4 

Vous obtenez une estimation du coût de ces travaux et des économies d’énergie que vous pourriez réaliser grâce à ceux-ci. Le rapport de rénovation vous donne également un aperçu des primes dont vous pourriez bénéficier.

Ce service est entièrement gratuit et sans engagement. 

Prenez rendez-vous pour votre projet habitation

Comment obtenir votre rapport de rénovation ?

  • Prenez rendez-vous avec un spécialiste dans une de nos agences Beobank dans le cadre de votre demande de prêt hypothécaire.
  • Remplissez un questionnaire en quelques étapes sur votre habitation et votre projet de rénovation
  • Recevez votre rapport de rénovation détaillé par e-mail de la part de notre partenaire. 

Nos différentes formules de crédit hypothécaire

Quelles sont les garanties hypothécaires ?

Une inscription hypothécaire en premier rang est prise par la banque sur un bien immeuble (habitation ou terrain) situé en Belgique, afin de garantir le remboursement des sommes dont vous pourriez être redevables si vous ne remplissez pas vos obligations. Dans certains cas, un mandat hypothécaire ou une promesse d’hypothèque sont acceptés.

Vous avez pris rendez-vous avec l’un de nos spécialistes en agence ?

N’oubliez pas les documents ci-dessous.

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Votre habitation

Vous souhaitez acheter ? 
Apportez votre contrat d'achat.

Vous souhaitez construire ? 
Apportez le titre de propriété du terrain à bâtir, le plan et le devis des travaux, ou une offre de prix.

Vous souhaitez transformer votre bien ?
Apportez le titre de propriété de l’habitation à transformer et le devis des travaux, ou une offre de prix.

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Vos revenus

Vous êtes salarié ?
Emportez vos dernières fiches de salaire.

Vous êtes indépendant ou exercez une profession libérale ?
Les derniers avertissements extraits de rôle et comptes de résultats seront nécessaires. (+ annexe à la déclaration d'impôts avec le détail des frais professionnels).

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Vous avez d’autres contrats de crédits existants ?

Apportez également une copie de ceux-ci.

Besoin de plus d’informations ? Consultez notre prospectus crédit hypothécaire ou prenez rendez-vous avec l’un de nos spécialistes.

Devenir propriétaire

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Pour bien préparer vos visites, établissez une fiche avec les éléments importants pour vous et les caractéristiques à contrôler.

Contracter un crédit hypothécaire via notre banque est accessible à toute personne physique qui, au moment de la signature du contrat, est domiciliée en Belgique et agit à titre principalement privé.

Toutes nos solutions sont destinées à l'acquisition ou la conservation d'un droit réel immobilier. Cela couvre notamment l’acquisition d’un terrain à bâtir, à la construction ou à l’acquisition d’un bien immobilier, que les travaux éventuels à effectuer dans le cadre de cette acquisition ou le paiement des droits de succession. Elles vous offrent également la possibilité de refinancer un crédit existant ou de bénéficier d’un financement temporaire en attendant la vente d’un bien immobilier.

Crédit hypothécaire, sous réserve d’acceptation de votre dossier et d’accord mutuel.

1. Pour toute nouvelle demande de crédit hypothécaire à partir du 30 septembre 2024.

2. Uniquement valable pour une habitation résidentielle éco énergétique qui répond aux critères d’octroi et au score énergétique maximal fixé pour l’année en cours. Pour l’année 2024, le score énergétique PEB maximal est fixé à 159 kWh/(m².an), ce score est révisé régulièrement. La réduction de taux énergétique s’applique à partir de la conclusion du contrat de crédit. Le bien financé doit être donné en garantie. La réduction est uniquement applicable en cas de crédit amortissable et à un taux fixe. Les réductions de taux énergétique sont non cumulables dans le cadre d’un même crédit.

3. Uniquement valable pour une habitation résidentielle éco énergétique qui répond aux critères d’octroi et pour laquelle les travaux de rénovation améliorent le score énergétique (PEB) d’au moins 30 % endéans les 5 ans à dater de la signature du contrat de crédit. La réduction de taux énergétique s’appliquera deux mois après la date de la demande que vous devez adresser à la banque au moment où vous remplissez les conditions. Le bien financé doit être donné en garantie. La réduction est uniquement applicable en cas de crédit amortissable et à un taux fixe. Les réductions de taux énergétique sont non cumulables dans le cadre d’un même crédit.

4. La simulation ne remplace pas un certificat PEB officiel, et est uniquement destinée à des fins informatives.

Beobank NV/SA, Prêteur, Boulevard du Roi Albert II 2, 1000 Bruxelles - TVA BE 0401.517.147, RPM Bruxelles - IBAN : BE77 9545 4622 6142