Un fonds immobilier est un fonds d’investissement qui investit dans toutes sortes de biens immobiliers. Cependant, certains fonds immobiliers investissent exclusivement dans une catégorie immobilière spécifique telle que les immeubles de bureaux.
Un fonds d’investissement (Organisme de Placement Collectif ou OPC) rassemble le capital d’investisseurs ayant souscrit au fonds. Le capital propre au fonds ...
Un fonds de fonds est un fonds d’investissement qui investit dans d’autres fonds d'investissement. Pour investir, le gestionnaire d’un tel fonds sélectionne ...
Les fonds d'investissement sont classés en deux catégories : lesfonds de distribution, qui versent des dividendes aux investisseurs, et les fonds de capitalisation. Si vous avez investi dans unfonds de capitalisationet désirez accéder à son rendement, vous devrez le revendre. Dans le cas contraire, les rendements sont réinvestis dans le fonds.Chaque fonds se voit attribuer unindicateur de risquecompris entre 1 et 7 qui informe les investisseurs du risque de marché que comporte le fonds. Il s'agit du risque de pertes financières résultant des fluctuations de valeur des produits d'investissements dans lesquels le fonds a investi.
Comme son nom l'indique, un fonds immobilierinvestit dans l'immobilierou des certificats immobiliers (des certificats qui vous donnent droit à une partie des revenus générés par un bâtiment et du produit de la vente si celle-ci a lieu). Lorsque vous investissez dans un fonds immobilier, sachez que votre argent peut être investi dans une ou plusieurs catégories d'immobilier. Certains fonds immobiliers investissent même dans des REIT.