Hypothecaire lening
Bouwen, kopen of herfinancieren?
Ontdek onze eenvoudige en betrouwbare oplossingen voor hypothecair krediet.
Simuleer uw hypothecaire lening en maak een afspraak om uw project te bespreken.
Simuleer uw hypothecaire lening
De simulatie is louter ter informatie opgesteld en houdt op geen enkele wijze enige verbintenis in vanwege de bank. Ze is gebaseerd op de rentevoet die van kracht is op het moment van de simulatie. De rentevoet van het kredietaanbod kan verschillen van de rentevoet die in aanmerking wordt genomen voor de simulatie.
Representatief voorbeeld: U leent 150.000 € aan een vaste rente op 20 jaar met constante maandaflossingen
Debetrente: 3,53% per jaar (0,289817% per maand)
JKP: 4,11%
Dossierkosten: 350 EUR
Schattingskosten : 285 EUR
Premie schuldsaldoverzekering: 255,53 EUR jaarlijks te betalen aan ACM Belgium Life NV voor 2/3 van de periode. Dit is een schatting die wordt berekend op basis van de kenmerken van het krediet en het weergegeven verlaagde tarief, voor een 35-jarige niet-roker. Er wordt geen rekening gehouden met een eventuele betaling van een bijpremie.
Kost voor de waarborgen: 3.930,70 EUR om het kredietbedrag te dekken door een hypothecaire inschrijving.
Aantal en bedrag betalingstermijnen: 240 maandelijkse termijnen van 868,23 EUR
Totaal bedrag: 216.202,79 EUR
Waarom kiezen voor een woonkrediet bij Beobank?
Uw voordelen
Beobank heeft alle expertise in huis om u te helpen met een oplossing op maat.
U leent minimaal 40.000 euro over een looptijd van minimaal 1 jaar en maximaal 30 jaar (of minimaal 3 maanden en maximaal 2 jaar voor het overbruggingskrediet).
Bij Beobank nemen wij uw budget onder de loep en bekijken wij samen met u uw kosten en inkomsten, zodat u uw project kunt verwezenlijken.
Een korting voor duurzame woningen
Bij Beobank profiteert u van een extra rentekorting op uw hypothecaire lening1 wanneer u investeert in een milieuvriendelijke energiezuinige woning.
Neem voor meer informatie contact op met het dichtstbijzijnde Beobank-kantoor.
Deze korting is van toepassing bij financiering van:
- De aankoop, de bouw of renovatie van een woning in België waarvan de score van de energieprestatie (EPC) niet hoger is dan 159 kWh/(m².jaar) op het moment van de kredietaanvraag2;
- De aankoop van een woning in België waarvan de energieprestatie (EPC) hoger is dan 159 kWh/(m².jaar) op het moment van de kredietaanvraag, waarvoor u ook renovatiewerken financiert die de energieprestatie met minstens 30% verbeteren binnen vijf jaar vanaf de ondertekening van het kredietcontract3;
- Renovatiewerken aan een woning in België waarvan de energieprestatie (EPC) hoger is dan 159 kWh/(m².jaar) op het moment van de kredietaanvraag, met als doel de energieprestatie met minstens 30 % te verbeteren binnen de 5 jaar na de ondertekening van het kredietcontract.3
Krijg uw renovatierapport gratis
Bij Beobank kunt u een gedetailleerd renovatierapport ontvangen, opgesteld door onze partner Rock.estate, als onderdeel van uw hypothecair kredietproject.
Dit rapport geeft u de meest geschikte en rendabele energierenovaties om de EPC-score van uw woning te verbeteren.4
U krijgt een schatting van de kosten van de werkzaamheden en de energiebesparingen die u ermee kunt realiseren. Het renovatierapport geeft u ook een overzicht van de premies waarvoor u in aanmerking zou kunnen komen.
Deze service is volledig gratis en vrijblijvend.
Hoe krijgt u uw renovatierapport?
- Maak een afspraak met een specialist in een van onze Beobank-kantoren als onderdeel van uw aanvraag voor een hypothecaire lening;
- Vul een korte vragenlijst in over uw woning en uw renovatieproject;
- Ontvang uw gedetailleerd renovatierapport per e-mail van onze partner.
Onze verschillende formules voor hypothecaire lening
Onze tariefformules
De terugbetalingswijzen
Wat zijn de hypothecaire waarborgen?
Een hypothecaire inschrijving in eerste rang op een onroerend goed (woning of grond) gelegen in België, waarborgt de terugbetaling van de sommen die u mogelijk verschuldigd bent in geval van nietuitvoering van uw terugbetalingen. In bepaalde gevallen wordt ook een hypothecair mandaat of een hypotheekbelofte aanvaard.
Hebt u een afspraak gemaakt met één van onze specialisten?
Denk eraan om onderstaande documenten mee te nemen.
U wilt kopen?
Neem uw aankoopcontract mee.
U wilt bouwen?
Neem het eigendomsbewijs van de bouwgrond, het plan en de offerte van de werken of een prijsofferte mee.
U wilt renoveren?
Neem dan het eigendomsbewijs van de woning mee en de offerte van de werken of een prijsofferte.
U bent werknemer?
Breng uw meest recente salarisfiches mee.
U bent zelfstandige of u oefent een vrij beroep uit?
Breng dan uw laatste aanslagbiljetten en resultatenrekeningen mee. (+ bijlage bij de belastingaangifte met de details van de professionele uitgaven).
Neem dan ook een kopie van deze contracten mee.
Wenst u meer informatie? Raadpleeg onze prospectus Hypothecair krediet of maak een afspraak met een van onze specialisten.
Dit kan u ook interesseren
Aankoop eerste woning: acht regels om te volgen
Notariskosten, registratierechten,… Welke kosten komen kijken bij de aankoop van een woning?
Elke natuurlijke persoon die, op het moment dat hij de overeenkomst ondertekent, in België woont en hoofdzakelijk als particulier optreedt, kan via onze bank een hypothecair krediet aanvragen.
Al onze oplossingen zijn bestemd voor het verwerven of behouden van een zakelijk onroerend recht. Dit dekt in het bijzonder de aankoop van een bouwperceel of het bouwen of verwerven van een onroerend goed en kunnen eventuele werkzaamheden, die in het kader van deze verwerving moeten worden uitgevoerd, dekken, alsook de betaling van successierechten. Deze oplossingen bieden u bovendien de mogelijkheid om een bestaand krediet te herfinancieren of van een tijdelijke financiering te genieten in afwachting van de verkoop van een onroerend goed.
Hypothecair krediet, onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier en wederzijds akkoord.
1. Voor elke nieuwe aanvraag van een hypothecair krediet vanaf 30 september 2024.
2. Enkel geldig voor een energiezuinige residentiële woning die voldoet aan de toekenningscriteria en de maximale energiescore die voor het lopende jaar is vastgesteld. Voor het jaar 2024 is de maximale EPC-energiescore vastgesteld op 159 kWh/(m².jaar); die score wordt regelmatig herzien. De energietariefkorting geldt vanaf de sluiting van het kredietcontract. Het gefinancierde goed moet als waarborg worden gegeven. De korting is enkel van toepassing in geval van een aflosbare lening met een vaste rentevoet. Energietariefkortingen zijn niet cumuleerbaar binnen hetzelfde krediet.
3. Enkel geldig voor een energiezuinige residentiële woning die voldoet aan de toekenningscriteria en waarvan de renovatiewerken de energiescore (EPC) met minstens 30% verbeteren binnen de 5 jaar na ondertekening van het kredietcontract. De energietariefkorting wordt toegepast twee maanden na de datum van het verzoek dat u moet indienen bij de bank op het moment dat u aan de voorwaarden voldoet. Het gefinancierde onroerend goed moet als waarborg worden gegeven. De korting is alleen van toepassing in geval van een aflosbaar krediet met een vaste rentevoet. Energietariefkortingen zijn niet cumuleerbaar binnen hetzelfde krediet.
4. De simulatie vervangt geen officieel EPC-certificaat en is uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden.
Beobank NV/SA, Kredietgever, Koning Albert II-laan 2, 1000 Brussel – BTW BE 0401.517.147 RPR Brussel - IBAN: BE77 9545 4622 6142